1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.5%
中央区
110.6万円/㎡
前年比+14.6%
光建ハイム日本橋
東京都中央区日本橋箱崎町
東京メトロ半蔵門線 / 水天宮前駅 徒歩4分
1978年築 / 9階建 / 38戸 / SRC造
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6階 / 41.57㎡の場合
相場
3,821万円
91.9万円/㎡
2,067
3,236
4,405
5,574
AI査定結果
推定相場価格
3,821万円
91.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,236万円〜4,405万円
77.8万円/㎡〜106.0万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.34万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月24日
光建ハイム日本橋
3,100万円（74.6万円/㎡）/ 6階 / 41.57㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は86.11万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 3,100万円 | 74.6万円 | 6階 | 41.57㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/12/17 | 3,280万円 | 86.5万円 | 3階 | 37.94㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/11/25 | 4,499万円 | 110.0万円 | 6階 | 40.89㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/12 | 1,680万円 | 66.2万円 | 2階 | 25.38㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/05/16 | 1,700万円 | 67.0万円 | 2階 | 25.38㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/05/14 | 3,890万円 | 96.0万円 | 6階 | 40.54㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/03/06 | 3,800万円 | 92.0万円 | 7階 | 41.31㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/02/28 | 1,750万円 | 69.0万円 | 2階 | 25.38㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,000万円 | 78.8万円 | 2階 | 25.38㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/02/10 | 3,850万円 | 93.2万円 | 7階 | 41.31㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/12/27 | 3,980万円 | 96.3万円 | 7階 | 41.31㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/10/20 | 3,880万円 | 89.0万円 | 7階 | 43.59㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/29 | 3,980万円 | 91.3万円 | 7階 | 43.59㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,980万円 | 95.7万円 | 7階 | 41.57㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例38件の平均平米単価は81.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 光建ハイム日本橋 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅4分 | 3,100万円 | 74.6万円 | 41.57㎡ | 2DK | 6階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 38戸 | SRC |
| 2023/11/25 | メローナ日本橋 中央区日本橋小伝馬町 | 小伝馬町駅2分 | 3,300万円 | 71.0万円 | 46.5㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 42戸 | SRC |
| 2024/09/28 | フジタ横山町マンション 中央区日本橋横山町 | 馬喰町駅1分 | 2,880万円 | 87.1万円 | 33.05㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 北西 | 1981年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/07 | ヴェルドミール柳橋 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅4分 | 3,380万円 | 90.6万円 | 37.32㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | - | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/23 | パレ・ドール日本橋 中央区日本橋堀留町一丁目 | 人形町駅3分 | 2,980万円 | 69.5万円 | 42.87㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 北 | 1980年 | 79戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ステュディオ日本橋 中央区日本橋小舟町 | 人形町駅5分 | 3,700万円 | 77.1万円 | 47.98㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 北東 | 1982年 | 68戸 | SRC |
| 2023/12/30 | 久松町モリリン日伸ハイツ 中央区日本橋久松町 | 人形町駅6分 | 2,880万円 | 84.9万円 | 33.94㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1978年 | 78戸 | SRC |
| 2024/06/13 | MAC小網町コート 中央区日本橋小網町 | 人形町駅3分 | 3,580万円 | 82.4万円 | 43.47㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 26戸 | SRC |
| 2024/02/17 | VIP日本橋浜町 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅4分 | 2,990万円 | 86.6万円 | 34.52㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 80戸 | RC |
| 2024/06/21 | ワコー東日本橋マンション 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅4分 | 2,980万円 | 73.6万円 | 40.5㎡ | 2DK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 43戸 | SRC |
| 2023/12/16 | ジャコワ浜町 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅4分 | 3,299万円 | 79.9万円 | 41.27㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 北東 | 1980年 | 43戸 | SRC |
| 2023/10/09 | ベルメイゾン浜町 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅1分 | 2,300万円 | 60.5万円 | 38㎡ | 1DK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1978年 | 27戸 | SRC |
| 2024/09/20 | タウンハイツ銀座 中央区銀座七丁目 | 築地市場駅4分 | 3,180万円 | 91.3万円 | 34.83㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | 北西 | 1979年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/24 | 新富町サニービル 中央区新富一丁目 | 新富町駅2分 | 3,580万円 | 80.2万円 | 44.62㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | - | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2024/10/15 | 日本橋小網町ハイツ 中央区日本橋小網町 | 茅場町駅3分 | 2,580万円 | 76.6万円 | 33.7㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 北東 | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2024/09/29 | シャンボール日本橋 中央区日本橋蛎殻町二丁目 | 水天宮前駅1分 | 2,980万円 | 89.7万円 | 33.24㎡ | 1DK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1978年 | 77戸 | SRC |
| 2025/01/11 | スターコート日本橋 中央区日本橋小網町 | 茅場町駅5分 | 3,980万円 | 85.1万円 | 46.77㎡ | 2K | 7階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 65戸 | SRC |
| 2025/03/26 | ブルーハイツ茅場町 中央区日本橋茅場町二丁目 | 茅場町駅1分 | 2,980万円 | 69.5万円 | 42.9㎡ | 1R | 9階 / 9階建 | - | 1979年 | 41戸 | SRC |
| 2024/06/08 | ビューハイツ日本橋 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅2分 | 2,980万円 | 71.1万円 | 41.9㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1973年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/23 | 浜町パークハイツ 中央区日本橋浜町三丁目 | 浜町駅3分 | 3,999万円 | 88.7万円 | 45.1㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 東 | 1977年 | 29戸 | SRC |
| 2025/04/20 | サンパーク東京銀座 中央区入船一丁目 | 八丁堀駅3分 | 3,138万円 | 87.3万円 | 35.96㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 北 | 1982年 | 82戸 | SRC |
| 2024/07/07 | ラインコーポ箱崎 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅5分 | 3,280万円 | 80.7万円 | 40.65㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 34戸 | SRC |
| 2024/02/12 | ライオンズマンション茅場町 中央区新川一丁目 | 茅場町駅8分 | 4,280万円 | 92.9万円 | 46.05㎡ | 2DK | 6階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 49戸 | SRC |
| 2025/02/01 | ワコー人形町マンション 中央区日本橋浜町三丁目 | 浜町駅4分 | 2,780万円 | 79.3万円 | 35.07㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 北西 | 1979年 | 42戸 | SRC |
| 2025/07/08 | ライオンズマンション入船 中央区入船二丁目 | 新富町駅3分 | 3,770万円 | 93.0万円 | 40.55㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 北西 | 1978年 | 18戸 | SRC |
| 2025/01/21 | ニューハウス浜町 中央区日本橋浜町三丁目 | 水天宮前駅7分 | 2,980万円 | 67.1万円 | 44.42㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | - | 1979年 | 26戸 | SRC |
| 2023/12/07 | 中銀京橋マンシオン 中央区入船三丁目 | 新富町駅1分 | 3,499万円 | 85.8万円 | 40.8㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1978年 | 43戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 中央ビルディング 中央区日本橋浜町三丁目 | 水天宮前駅5分 | 4,355万円 | 90.7万円 | 48㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1977年 | 32戸 | SRC |
| 2023/12/26 | モンテベルデ築地 中央区築地四丁目 | 築地駅4分 | 3,480万円 | 82.9万円 | 42㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 北西 | 1981年 | 77戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 藤和八丁堀コープ 中央区湊一丁目 | 八丁堀駅4分 | 3,980万円 | 76.8万円 | 51.82㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 52戸 | RC |
| 2024/04/29 | 箱崎ダイヤマンション 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅5分 | 4,280万円 | 84.4万円 | 50.73㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 26戸 | SRC |
| 2025/03/03 | ニューライフ日本橋 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅4分 | 3,450万円 | 90.2万円 | 38.25㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1982年 | 71戸 | SRC |
| 2024/09/28 | 初穂マンションひがし京橋 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅2分 | 2,400万円 | 57.3万円 | 41.85㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 27戸 | SRC |
| 2024/01/27 | ニックハイム日本橋 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅7分 | 3,700万円 | 92.2万円 | 40.14㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 46戸 | SRC |
| 2024/06/16 | ヴェラハイツ日本橋箱崎 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅3分 | 3,990万円 | 81.8万円 | 48.79㎡ | 1SLDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 1982年 | 52戸 | SRC |
| 2024/04/11 | ハイツ日本橋中洲 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅7分 | 3,980万円 | 84.3万円 | 47.21㎡ | 1SLDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 50戸 | RC |
| 2023/12/26 | 日本橋グリーンハイツ 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅7分 | 3,280万円 | 91.4万円 | 35.89㎡ | 1DK | 8階 / 13階建 | 南東 | 1983年 | 77戸 | SRC |
| 2023/07/09 | ニューシティハイツ日本橋 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅2分 | 3,090万円 | 78.7万円 | 39.27㎡ | 2DK | 7階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 55戸 | SRC |
| 2024/02/11 | ハイツ八丁堀 中央区湊一丁目 | 八丁堀駅4分 | 3,999万円 | 82.4万円 | 48.54㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 31戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、中央区では14.6%上昇しています。